2011〜2021年築, 専有面積58.23㎡〜78.23㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+25.7%
墨田区
113.5万円/㎡
前年比+16.1%
パークホームズ押上ザレジデンス
東京都墨田区向島三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩3分
2016年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 68.23㎡の場合
相場
10,835万円
158.8万円/㎡
8,064
9,911
11,758
13,605
AI査定結果
推定相場価格
10,835万円
158.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,911万円〜11,758万円
145.3万円/㎡〜172.3万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年5月24日
パークホームズ押上ザレジデンス
12,800万円（187.6万円/㎡）/ 2階 / 68.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は129.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 12,800万円 | 187.6万円 | 2階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/21 | 8,280万円 | 115.5万円 | 3階 | 71.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/08/21 | 7,280万円 | 106.7万円 | 9階 | 68.23㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 7,480万円 | 108.8万円 | 11階 | 68.73㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は156.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | パークホームズ押上ザレジデンス 墨田区向島三丁目 | 押上駅3分 | 12,800万円 | 187.6万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | ブランズ錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅7分 | 9,980万円 | 150.7万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/07 | プラウド両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 9,980万円 | 141.7万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/06 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,280万円 | 145.0万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/06 | クレヴィア錦糸公園 墨田区錦糸四丁目 | 錦糸町駅4分 | 12,580万円 | 186.4万円 | 67.49㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/11 | バンデルーチェ北斎通り 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅10分 | 8,580万円 | 158.5万円 | 54.14㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/19 | エクセレントシティ錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅3分 | 11,680万円 | 190.6万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/08 | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅7分 | 10,480万円 | 143.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/31 | ザ・ライオンズ両国 墨田区横網一丁目 | 両国駅4分 | 9,180万円 | 147.6万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/16 | ル・サンク東京森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 11,480万円 | 143.4万円 | 80.05㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、墨田区では16.1%上昇しています。
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